オーナー様向けサービス

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ロングタームは都内マンションの高値売却に特に自信がございます。
高値売却のためには「いかに多くの方に物件を見ていただくか」と、「見ていただいた方からの反響をいかに拾うか」が大切です。

そのためロングタームでは、
「広くオープンに情報を公開」して「反響に限界まで対応」することでお客様の利益を最大化します。

01
広くオープンに情報を公開

大手不動産会社へ物件売却を依頼すると「広告を限定して特別感を出した方が高値で販売できるので、広告掲載は弊社ホームページのみにしましょう」と言われることがあるかもしれません。本当にそうでしょうか？  

確かに、一部の戸建や土地など特殊な物件は、掲載場所を限定しピンポイントで購入者様を探した方が有効なケースもあります。しかしながら大半の都内高級マンションは、広く多くの方に見ていただけるよう多方面に掲載した方が結果として高値で売却できる可能性が高まります。なぜならば、広告を限定すると、一部の購入希望者にしか情報が届かず、本来得られるはずの高値のチャンスを逃してしまう可能性があるからです。  

ロングタームでは、物件情報を可能な限り広く多く掲載します！ 
レインズ、大手不動産ポータルサイト、ロングタームのホームページはもちろん、規模を問わず国内外の不動産会社ホームページにも掲載して広くオープンに情報を公開してまいります。

02
反響に限界まで対応

「広くオープンに情報を公開」が実施できた場合、多くの反響が期待されますが、その反響に対応することができなければ意味がありません。大手不動産会社では、自社に直接問い合わせがあったお客様の場合には当日内見や直近の日程で調整してくれることもありますが、他の不動産会社が連れてきた内見希望や購入希望のお客様には、わざとレスポンスを遅らせたり、対応をしないといったケースもあります。これは売上確保のために両手仲介による囲い込みをしたいといった事情があるからです。  

ロングタームでは他の不動産会社が連れてきたお客様でも真摯にお応えします！ 
当日の内見依頼はもちろん、1時間前の急なご依頼にも可能な限りお受けし、反響に限界まで対応します。